A sua imobiliária na Granja Viana

R$ 520.000,00

Chácara do Carmo

Cód. CA3795

Casa em condomínio, hall, porta em madeira pivotante, living para quatro ambientes sala de estar, sala de jantar, sala bar, iluminações centralizadas e indiretas, portas e janelas envidraçadas, lavabo, bancada em marmore com cuba esculpida, e gabinete, acesso ao segundo nível escadas em alvenaria revestidas em granito, sala intima, roupeiro, quatro dormitórios suítes, ar condicionados, piso em tacos de madeira, sancas decorativas, iluminações centralizadas, banheiros revestido e mármore camalata, com tampos em resina e gabinetes, box com portas de vidros, e nichos, suíte casal, closet, pia com duas cubas, duas duchas, e nichos, cozinha rep;eto de armários planejados, bancadas e pia com tampos em granito, duas cubas inox, fogão cooktop cinco bocas, coifa em inox, forno gourmann, área de lazer coberta, integrada á cozinha, churrasqueira, pia em granito com gabinete, aparador, piscina revestida em vinil, solarium, área de serviço externa e interna, tanque , bancada em granito, com gabinetes, aquecimento solar co suporte elétrico, armazenamento d’água dois mil litros, quintal e jardim gramado, entrada lateral, garagem coberta para três automóveis.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Granja Viana

Cód. CA3683

Casa fora de condomínio, térrea, toda com laje, permitindo construção no piso superior, living para três ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, voltados para varanda e quintal, pisos em porcelanato e cerâmica, sanca de gesso decorativa, lavabo, portas e janelas em madeira e vidros, corredor de circulação três dormitórios sendo uma suíte pisos cerâmicos, iluminações centralizadas, cozinha revestidas com azulejos, lavanderia, banheiro de serviço, quintal com espaço para piscina, arvores frutíferas, acerola, laranjeira, limoeiro, mamoeiro, edícula com espaço planejado para o salão de festas, gourmet, vestiário e sauna, canil, abastecimento d’água com pressurisador, Sabesp, poço caipira para uso externo, caixa d’água, 2000 mil litros, garagem para três vagas, mais grande pátio para ate sete automóveis. Contato 11 97446 5677 11 419 4382

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. CA3664

Salas em condomínio , recepção, conjugadas, para pronto par uso piso em porcelanato divisões internas em dry-wall forro no teto com iluminação projetadamóveis planejados, poltronas, cabeamento de rede sala de reunião mais sala com 4 postos de trabalho, copa e banheiro privativo ar condicionadoestacionamento, para dois automóveis não demarcadas.Contato 11 97446 5677 11 4612 4382

R$ 390.000,00

Paisagem Renoir

Cód. SA0628

Linda casa térrea 100% avarandada, com excelente localização na Granja Viana e voltada para a natureza em área de preservação permanente (APP). Construída em 1985, possui 2.413 m² de terreno (35 m de frente) e 464 m² de área construída. Está à venda por R$ 2.395.000,00, com documentação 100% regularizada e possibilidade de financiamento bancário. O valor do condomínio é de R$ 648,35/mês (ago/24) e o IPTU para 2024 é de aproximadamente R$ 5.363,50/ano.A casa, reformada e com bom estado de conservação, tem 4 dormitórios (sendo 2 suítes), armários embutidos, e ambientes integrados. O living conta com 4 ambientes com claraboias, voltados para o jardim e varanda, além de escritório reversível para um quarto adicional. A cozinha planejada, com bancada em granito, é voltada para a sala de jantar e varanda, proporcionando uma bela vista.A área de lazer inclui um salão multiuso envidraçado, ideal para diversas atividades como home office ou academia, uma piscina de 6m x 12m (necessita manutenção), e um quiosque com churrasqueira. A garagem comporta até 8 veículos (6 cobertos) e possui entrada em formato de "U", facilitando o acesso. Anexos adicionais incluem uma edícula com vestiário, área de serviço ensolarada, canil, espaço para horta, depósitos, e uma casa de caseiro com 4 cômodos. O abastecimento de água é feito pela Sabesp e um poço artesiano, com armazenamento de 3.000 litros.

R$ 2.395.000,00

Jardim Colibri

Cód. CA3673

Casa em condomínio, lha piso em mármore living pe direito alto com seis metros ,em desníveis, para quatro ambientes, portas e janela envidraçadas voltados para jardim, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira e bar, pisos em tábuas de madeira corrida, saca de gesso rebaixada decorativa, escritório, acesso ao ala intima, escadas em alvenaria revestidas em madeira, hall intimo envidraçado, corredor de circulação, quatro dormitórios sendo duas suítes, pisos em carpete e laminado, armários de marcenaria, ar condicionados, iluminações centrais, ventiladores de teto, e sancas decorativas, banheiros, revestidos em azulejos bancada em mármore branco cinza rajado, box de vidro temperados, sancas de gesso, pisos em madeira, suíte casal, closet, box portas de vidros rica em sancas decorativas meia parede, hidromassagem, bancada com duas cubas Ele Ela ., e. box em vidro, revestidas com mármore travertino, piso em madeira, iluminações indireta, terraço, cozinha e copa revestidos com azulejos, com armários planejados, balcão ilha, para três bancos, bancada em granito cuba em inox, torneira gourmet piso em cerâmica, coifa em inox, despensa, lavanderia externa e interna com armários, tanque em louça, dependência de empregada ,área de lazer, envidraçada, churrasqueira, coifa, bancada em granito com gabinetes, cuba em inox, piscina em alvenaria revestida azulejos, bar molhado, com três bancos, solário, vestiario, sauna seca, casa das maquinas, espaço para redes, aquecimento boiler elétrico, caixa d'água, sete mil litros, seis para casa um mil para salão de festas gourmet, garagem coberta para três automóveis

R$ 2.450.000,00

São Paulo II

Cód. CA3759

Linda casa contemporânea estilo campo. Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada. Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas. Condomínio cercado pela mata atlântica. Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com veneziana e telas também. Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim). Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru). Louças e metais de qualidade. 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório Escada com guarda corpo de vidro e madeira. Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso. 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno. Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal. Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista. Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater. Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox. Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha. Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo. ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office. ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m). Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox. Vestiário com banheiro completo. Praça do fogo com redário para 3 redes. Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade. Grande solarium com deck e ducha. Playground com escorregador. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita. Grande depósito, bicicletário. Oficina superequipada. Espaço Horta. Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema fotovoltaico on grid com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh. Obs: Inversos híbrido, permitindo a instalação de baterias - tornando a energia 100% independente da rede.Abastecimento de água: Do condomínio. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 5 mil litros. 

R$ 2.190.000,00

Condomínio Iolanda

Cód. CA3622

Se você está buscando um espaço amplo e versátil para sua empresa, esta sala de 600m²  metros quadrados é a escolha ideal. Localizada em uma área estratégica, com fácil acesso a principais vias e transporte público, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para um ambiente corporativo moderno e eficiente, elevador, banheiro masculino e femininoContato 11 97446 5677 11 4169 4382

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Cód. LO0270