Casa 3 dormitórios, 1100 m² R$ 2.940.000,00 ou aluguel R$ 15.840,00Miolo da Granja Cotia/SP

Ótima propriedade para uso comercial ZUM ou residencialno Miolo da Granja Viana Localização estratégica, com fácil acesso direto pelo Km 24 da Rod. Raposo Tavares, sem usar as vias internas da Granja Viana, em tradicional e importante avenida da região.Apesar da proximidade ao "coração" da Granja e a Rodovia, o local é muito tranquilo e de fácil estacionamento nos arredores.vizinho a ótimas escolas, academia, restaurante, comércios e residências de alto padrão, enorme potencial para exploração comercial, além de formatos residenciais, inclusive para renda.três casas, além de uma edícula e uma apto hóspedes, em um lindo terreno de 3.100 m².As casas são totalmente privativas e independentes, interligadas por amplos jardins muito bem cuidados, um ambiente agradável e silencioso, frequentado por animais como saguis, tucanos e maritacas com inúmeras frutiferas produzindo jabuticabeira, abacateiro, goiabeira, banananeira, carambola, pereira, pêssegueira, uvaia, mamoeiro e uma grande variedade de plantas ornamentais e espécies medicinais, uma surpreendente piscina coberta e aquecida, que também pode servir para atendimentos externos, com acessibilidade pelo portão da Av Cherubina Viana, ótimo anexo gourmet ao lado da piscina, apartamento total de oito vagas cobertas e aproximadamente dez descobertasAbastecimento: Sabesp. Possui poço ativo de 16m, com bombas.Descrição individual das casasCasa 1 - PRINCIPALPortas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, lajotas.três entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.living com mezanino para cinco ambientes, sendo dois em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em L, com quintal, lazer e jardim.salas de jantar, estar, televisão, lareira para baixo e escritório para cima, escadas de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo.hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m², com acesso interno e externo por escadas.quatro dormitórios, sendo uma suíte, mais dois banheiros.com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira.anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário.piscina coberta 3m x 7metros sistema aquecimento solar, gás, com prainha, escada interna, solarium e ducha, piscina ideal para hidroterapias fisioterapia na água, WATSU,. acesso fácil aos serviços de lavanderia e cozinha, pela entrada lateral da casa, copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com duas cubas, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com dois tanques garagem para quatro vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.Portão automático.Apartamento anexo casa piso da garagemIdeal para hóspedes, caseiro, adolescentes ou idosos necessitando de acessibilidade, sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente e/ou interno, edícula Casa 1Ideal para caseiro ou funcionários, sala, cozinha, quarto e banheiro.espaço para galinheiro ou canil. Casa 2 Grande e iluminado living para cinco ambientes, com pé direito alto.Sala de home theater com portas de correr. sala de jantar meio nível acima porta balcão abertas para uma grande varanda em L, com acesso para o jardim na frente da casa, cozinha repleta de armários planejados, no mesmo nível da sala de jantar corredor de circulação quatro dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, ar condicionado e sacada,banheiros com gabinetes e box de vidro. Suíte com banheira.lavanderia com armários e quintal externo. dependência de empregada quarto banheiro externa, com acesso pela lateral,depósito, garagem coberta para dois automóveis, com portão automático, aquecimento da água: gás de passagem, atende chuveiros e pias inclusive na cozinha (mas necessita instalar novo pressurisadorCasa 3 madeiracasa pré-fabricada em madeira e alvenaria nas áreas úmidas, pisos em tábuas de madeira e cerâmica, dois acessos social e serviço.entrada social por um linda varanda com vista junto à natureza,living para três ambientes voltados para uma agradável varanda, com linda vista para a natureza, sala de estar, jantar, sala televisãodois dormitórios, sendo uma suíte reversível, banheiro reversível com duas portas e banheira cozinha com pia.depósito no porão em baixo da varanda, garagem coberta para dois mais seis descoberta.

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