Imóveis, Granja Viana, SP

Sala em condomínio 40,50m², lavabo pia em granito, com brise-solei , piso cerâmico teto rebaixado, luminárias projetadas, preparada para receber ar condicionado split , varanda privativa, garagem coberta para dois automóveis 24 horas, vista para o retorno do Km 22,8 da Raposo Tavares. Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Sala comercial com 44,15m² lavabo pia em granito, copinha, teto rebaixado com iluminação projeta, piso elevado, mesas e bancada, ar condicionado split, cortinas, garagem coberta para um automóvel. Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Um imóvel de porteira fechada que oferece uma oportunidade única para moradia e comércio, situado na esquina das ruas São João e São Paulo, em frente ao prestigiado Colégio Objetivo Granja Viana. Este espaço versátil é ideal para home office, escritórios, clínicas, restaurantes ou escolas, proporcionando tanto a praticidade de um local de trabalho quanto a comodidade de uma residência. Essa encantadora casa rústica, integrada e mobiliada, é um convite ao charme, personalidade e contato com a natureza. Com 1.129 m² de terreno plano, o imóvel oferece um paisagismo sofisticado e integrado, criando um ambiente acolhedor e sereno. Sua localização privilegiada, próxima ao centro histórico da Granja Viana e ao lado do centro comercial, destaca-se como um dos melhores lugares no coração da Granja. Ao lado de escolas renomadas, supermercados, farmácias, bancos e variado comércio local, oferece conveniência e praticidade para o dia a dia. Projetada pela renomada arquiteta Katia Brotto, a casa é ensolarada, bem arejada e iluminada, com pé direito alto que confere amplitude aos ambientes. O imóvel é repleto de armários planejados, e suas portas e janelas em madeira e vidro garantem um charme especial. Os pisos em granilite com detalhes em madeira, porcelanato, pedras Miracema e Mineira agregam sofisticação aos espaços. E, para os amantes da natureza, o terreno abriga árvores frutíferas como carambola, pêssego, laranja lima, tangerina, jabuticaba, pitanga e lichia, proporcionando uma conexão única com o verde. Com 4 acessos distintos - social, garagem, lazer e serviço - a entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada dá as boas-vindas a um hall com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore. O térreo abriga um escritório que pode ser adaptado para uma 4ª suíte, além de um home office com entrada independente. No segundo piso, um hall íntimo com Home Theater, varanda e guarda corpo de madeira conecta-se às 3 suítes com pé direito alto, sendo 2 com closet e varanda. Os banheiros são equipados com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a suíte máster com bancada em "L". O living, todo avarandado para 4 ambientes, se abre para um quintal com lazer e jardim, oferecendo privacidade para desfrutar de momentos especiais. Uma lareira em desnível com mármore Crema e Café, estar, jantar e um bar são alguns dos espaços destacados. A copa cozinha, repleta de armários planejados, permite uma vista encantadora para o jardim e oferece uma bancada em "U", pia, balcão, gabinetes e uma mesa para 6 pessoas. O imóvel ainda conta com uma área de serviço aberta, uma lavanderia fechada ampla, uma suíte de serviço com entrada independente, além de um anexo gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e balcão. A área externa oferece uma piscina de alvenaria reformada há um ano, com iluminação, prainha, solarium, ducha e casa de máquinas. Há também um vestiário com lavatório externo e canil com 3 baias para grande porte, além de espaços como depósitos para armazenamento. Com porteiro eletrônico, portão automático e garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, o imóvel está preparado para aquecimento central, possui abastecimento de água pela Sabesp, armazenamento de 4.500 litros e obras da rede de esgoto Sabesp já iniciadas na rua. Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil que une residência e comércio, proporcionando privacidade, conforto e todas as comodidades em um dos locais mais cobiçados da Granja Viana.

Casa na Fazendinha, living para cinco ambientes, salas estar jantar, estar, sala de lareira, sala de piano, piso em cerâmica, janelas em madeira de mogno envidraçadas, iluminações centralizadas, sala de almoço, hall de circulação dois dormitórios armário, uma suíte, closet, banheiro pia em lamina de granito e gabinete, acesso ao nível superior, elevador, cinco salas intimas, lindo espaço bar entalhado , tetos em lambri com vigas aparentes, piso em tábuas corrida, cozinha com armários planejados maciço, coifa, lavanderia dependência de empregada, canil com cinco baias, área de lazer, churrasqueira, sauna úmida, piscina em alvenaria, quintal e jardim gramado fundos para área verde. Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Casa em condomínio, em obra, living para três ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, lavabo, três dormitórios suíte, suite casal closet, e terraço coberto, lavabo, cozinha integrada ao living, despensa, lavanderia, interna e externa, quintal e jardim gramado, garagem coberta para dois automóveis.11 97446 5677 11 4169 4382

Terreno com topografia com 907,00 metros quadrados, em leve declive, com vista para o por do sol, com vegetação rasteira, possui apenas um pé de abacate.Documentação 100% em ordem, permite financiamento bancario, estuda proposta com permuta, Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Casa em condomínio, hall, living para três ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira pe direto duplo e teto em lambri, pisos cerâmica, iluminações centralizadas, sancas decorativas, porta, janelas e painéis envidraçados, lavabo bancada em lamina de granito e cuba sobreposta, acesso ao segundo nível escadas em alvenaria revestidas em granito, hall intimo com roupeiro,corredor de circulação três dormitórios suítes, pisos laminados, iluminações centralizadas, sancas decorativas, armários, portas balcões e terraços, banheiros, revestidos com azulejos pias com gabinetes, box com portas de vidros suíte casal, closet, revestido azulejos bicolor, pia em lamina de mármore branco cinza rajado, hidromassagem dupla, varanda, cozinha e copa com armários planejas, planejados pia em granito, despesa, lavanderia com armários interna e externa, caixa d`água 3500 litros. área de lazer, churrasqueira inox e vidro, coifa , forno de pizza em tijolos aparentes, bancadas pia em granito com duas cubas, piscina em alvenaria revestida em azulejos, cascata, solarium, vestiário, entradas laterais portão automatizado, garagem coberta para dois automóveis. Contato 11 97446 5677 11 169 4382.

Casa no Miolo da Granja living para cinco ambientes, sala de estar, com lareira elétrica para dois ambientes, sala de jantar, sala de lareira, sala televisão pisos em tábuas de madeira cumaru, teto com vigas em concreto, iluminações centralizadas, janelas e painéis envidraçados, lavabo bancada em lamina de mármore travertino, corredor de circulação, quatro dormitórios sendo três suítes, pisos em tábuas de madeira encaixadas, armários, banheiros revestidos azulejos, com pias em lamina de mármore travertino, resina e gabinetes e gabinetes, suíte casal com setenta metros quadrados, closet, pia com duas cubas Ele Ela, hidromassagem dupla, cozinha com armários planejados, pia em granito, adega, despensa, lavanderia externa interna toda envidraçada, armários dois tanques, dependência de empregada, depósito, caixa d’água para cinco mil litros, área de lazer, churrasqueira grill metal envidraçado, fogão a lenha, coifa inox, fogão cooktop, forno de pizza, pia em granito com gabinete, sala de descanso, salão de jogos em deck todo envidraçado, para três ambientes, sauna seca, vestiário, casa hospede,ENERGIA fotovoltáica com três sistemas ligados à rede, fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)aquecimento solar com suporte a gás e elétrico, armazenamento cinco litros, entrada laterais, portão automatizado, garagem coberta para dois automóveis e mais descobertos. Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Casa em condomínio, hall, porta em duas folhas em madeira maciça piso em granito, pe direito alto saleta intima, living com jardim de inverno para para cinco amplos ambiente, sala de estar, sala de jantar mais reservada, pisos em granito, sala de lareira teto em lambri iluminações projetadas, sala de musica, pisos em tábuas de madeira, escritório com armários voltado para o jardim, lavabo pia em granito, acesso para área intima por escada exclusiva, hall, quatro dormitórios suítes, armários, dois dormitórios com mezanino, pisos em madeira, banheiros pias em granito, mármore Travertino com gabinetes, box com portas de vidros, suíte casal, dois closets, Sr. Sra., hidromassagem, pia e gabinete, cozinha e ampla copa com armários em madeira maciça, duas despensas para alimentos e para louças, duas lavanderias extern e interna com armários madeira maciça, dois tanques em inox, dependência de empregada com armários, apartamento caseiro completo com entrada independente, dois depósitos, espaço canil, aquecimento solar com suporte elétrico, abastecimento Sabesp, poço, com 185 metros de profundidade, caixa d`água 8000mil litros.Area de lazer, churrasqueira, pia em madeira com gabinete, piscina, em alvenaria revestida em azulejos com prainha solarium deck de madeira e mirante, vestiário, jardim formado gramado iluminado e paisagismo, possuem arvores frutíferas laranjeira, limoeiro, jabuticabeira, mangueira, e grapefruit, entradas laterais garagem coberta para cinco automóveis e mais descobertos.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Condomínio em condomínio térrea, hall, living para cinco ambientes, sala de estar, sala de jantar com aparador, sala de lareira, pe direito alto, sala de cafe e bar, escritório, louceiro, piso cerâmico, lavabo, jardim de inverno, hall íntimo corredor de circulação envidraçado, em bronze batido, pisos em cerâmica, quatro dormitórios suítes três com ventiladores de teto e iluminações centralizadas, pisos em carpete, e madeira, tábuas largas em ipê armários, banheiros com pias em mármore branco cinza rajado e gabinetes, box de vidros, suíte casal, closet, pia com duas cubas Ele Ela e gabinete, cozinha e copa com armários planejados, pia em granito com gabinete, despensa, lavanderia externa e interna com armários planejados, dependência de empregada, oficina com pia, bancada e estantes de aço aramados, e banheiro de serviço co chuveiro, aviário, canil, deposito gás, deposito para ferramenta do jardim, gerador a diesel, que atende toda casa, com exceção do boiler com autonomia de oito a dez horas, área de lazer, churrasqueira, piscina em alvenaria com beiral peito de pombo possui iluminação subaquática, salão de festas, com copa, ante sala, armários, e banheiro box de vidro, academia envidraçada, equipada, esteira, remo, e aparelhos, televisão, vestiário, caixa d’ água cinco mil litros adega subterrânea com dois ambientes duas suítes americanas, garagem coberta para quatro automóveis portão automatizado. Contato 11 974465677 11 4169 4382.

Casa em condomínio, Granja Viana, hall pe direito duplo, living para amplos ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala e lareira, piso em mármore Travertino rústico, tacos de madeira, iluminações projetadas centralizadas, janelas e painéis envidraçados, escritório, lavabo pia em mármore travertino, exasutor, acesso ao nível superior escadas em concreto revestidas em mármore, sala intima corredor de circulação cinco dormitórios sendo quatro suítes climatizados, pisos em tacos de madeira, armários, banheiros com pias em laminas de mármore e gabinetes, box com portas de vidros, suíte casal, closet, pia com duas cubas Sr. e Sra., hidromassagem porta balcão e sacada, cozinha e copa com armários planejados, pia e balcão ilha em mármore branco rajado, fogão cocktop, exaustor, despensa, lavanderia com armários dependências de empregadas, deposito, boiler a gas, caixa treze mil litros , cistertna 10 mil litros, .área de lazer churrasqueira forno de pizza, piscina solariam piscina solarium quintal com arvores frutíferas, jabuticabeiras, limoeiro cravo e taiti jardim gramado com paisagismo entradas laterais garagens cobertas para quatro, automóveis.Proprietário estuda permuta por imóvel menor.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Casa em condomínio, Granja Viana, living para três ambientes sala de estar, sala de lareira, piso em granito, teto em lambri com vigas aparentes, janelas amplas envidraçadas, lavabo pia em mármore travetino com cuba esculpida, acesso ao segundo nível escadas em concreto revestidas em madeira, hall de circulação, roupeiro, quatro dormitórios sendo duas suítes, pisos laminados, iluminações centralizadas, armários, sancas decorativas, banheiros com pia em laminas de madeira , box com portas de vidros, suíte casal closet, nível inferior, bar, sala de estar, sala de jantar, piso em porcelanato, lavabo, cozinha integrada a sala de jantar, fogão cooktop, bancada em granito, lavanderia, dependência de empregada, poço caipira, área de lazer coberta, churrasqueira em tijolos aparentes, forno de pizza, fogão cooktop, banheiro, piscina em concreto revestida em azulejos, solarium, quintal e jardim gramado com paisagismo, garagem para dois automóveis.Proprietário estuda permuta ate 40% do valor por imóvel com tres dormitórios na Granja Viana ate o km 24. Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Essa casa é um verdadeiro paraíso! Imagine um espaço térreo, onde a rusticidade se mistura de forma encantadora com elementos contemporâneos, tudo cuidadosamente mantido com uma impecável atenção aos detalhes. Localizada em uma área nobre no Miolo da Granja Viana, é um convite à tranquilidade. Com seus 2.500m² de terreno plano, a casa de 800m² se destaca pelo esmerado acabamento e pela excelente distribuição dos espaços. O jardim é um espetáculo à parte, com um lago artificial, pontes, um orquidário e uma área destinada ao cultivo de frutas e hortaliças. A residência em si é um convite ao conforto, com amplos ambientes internos e áreas de lazer que proporcionam uma sensação de liberdade. As portas e janelas, algumas em madeira e outras em ferro e vidro, criam uma atmosfera única, onde a luz natural é uma presença constante. A segurança é uma prioridade, com um sistema de vigilância composto por 16 câmeras estrategicamente posicionadas. A casa foi planejada para oferecer praticidade, com quatro acessos distintos, incluindo uma entrada específica para visitantes. Detalhes como ar-condicionado em toda a casa, torneiras importadas e um mural de um renomado artista grafiteiro da equipe do Eduardo Kobra dão um toque especial a cada espaço. A área social, com salas amplas e integradas, é perfeita para receber e desfrutar momentos memoráveis. A cozinha, repleta de armários planejados e equipada com aparelhos modernos, é um convite para os amantes da culinária. Os dormitórios, incluindo duas suítes e duas americanas, são espaçosos e também possuem armários planejados. A suíte máster possui um closet planejado e um SPA externo, adicionando um toque de luxo. As áreas de lazer são de tirar o fôlego: um salão de festas integrado à cozinha gourmet, uma piscina de alvenaria com preparação para aquecimento solar e um sistema de tratamento de água por ionização, uma sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim, além de um sótão multifuncional perfeito para um estúdio musical. Além disso, a propriedade oferece uma casa de caseiro completa, um canil, depósitos na garagem, garagem espaçosa para 10 veículos, entre outros detalhes que tornam essa casa um verdadeiro sonho. Com abastecimento de água da Sabesp e poço artesiano, além de um sistema de aquecimento a gás de passagem, essa casa atende a todas as necessidades de conforto e funcionalidade.

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